Hoekwoning met grote garage

Objectomschrijving

In een mooie rustige straat gelegen ruime HOEKWONING met aan de voorzijde vrij uitzicht op een hofje met groot grasveld en aan de achterzijde een beschutte achtertuin met terrasoverkapping en achterom. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met carport voor 2 auto's en een verlengde stenen garage van 36 m2.
De woning is centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum en nabij ziekenhuis, universiteit, stadscentrum en diverse uitvalswegen.

Begane grond

Entree, ruime inbouwkast met opbergruimte en electriciteitsmeter, gang en toilet.
Grote woonkamer voorzien van  open haard en laminaatvloer.
Het plafond is voorzien van massieve balken.
De moderne keuken (2010) is voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, oven en afzuigkap.
Via de keuken bereikt u de tuin.

Tuin

De besloten verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het Zuiden.
Aan de achterzijde van de woning is in 2011 een terrasoverkapping gerealiseerd (6.00m x 3.50m).
Via de tuin is de zeer ruime stenen garage (dak vernieuwd in 2011) bereikbaar.
De garage is voorzien van een smeerput en elektrische roldeur.

Eerste verdieping

Overloop.
Drie mooi formaat slaapkamers.
Badkamer met douche en vaste wastafel, grote inbouwkast waar evt. een 2e toilet gerealiseerd kan worden.
Vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping

Keurig verzorgde voorzolder met aan de achterzijde een dakkapel (dak vernieuwd in 2011) en aan de voorzijde een Velux dakraam, Nefit CV-combiketel en wasmachine aansluiting.
De ruime zolder(slaap)kamer heeft aan de achterzijde een ruime dakkapel (dak vernieuwd in 2011) met veel lichtinval en aan de voorzijde een Velux dakraam.
Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Bijzonderheden

bouwjaar ca. 1968

woonoppervlakte 135m2

perceeloppervlakte 240 m2

inhoud 434 m3 exclusief garage.

goed onderhouden, lekker ruim woonhuis

CV installatie: Nefit HR combiketel uit 2001

vernieuwde meterkast met zes groepen

voortuin, oprit met carport naast het huis, achtertuin op het zuiden

terrasoverkapping (6.00m x 3.50m)

verlengde Garage (dak vernieuwd in 2011) met smeerput en electrische roldeur

dakkapel

schilderwerk 2010 / deels 2014

grotendeels (95%) dubbele beglazing

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr den Hartog, van deze woning. Zo krijgt u persoonlijk en vanuit eerste hand de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr den Hartog:

Telefoon overdag: 06-42713477
Telefoon 's avonds: 06-42713477

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!